Fincaraíz1 / 30$1,1 mil M
Jamundi
Las Mercedes
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 330 m²
- Área privada
- 330 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $400.000
- Barrio
- Las Mercedes
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Está construida en un lote de 225 m2 con un área construida de 330 m2 , 3 pisos constituidos de la siguiente forma : Piso 1: sala de estar o recibo y un baño social , sala principal y sala comedor , cocina abierta tipo americana con zona de oficios Como área social tiene piscina con área verde y espacio para adecuar bbq Parqueadero para dos autos Piso 2: consta de 3 habitaciones muy amplias cada una con baño vestier y una con balcón Piso 3: habitación principal con vestier doble y lavamanos doble , sala de cine y una terraza para adecuar gimnasio , baño social y cuarto bodega Su iluminación es espectacular y está ubicada en una parte estratégica del condominio, con excelente vista; el condominio tambien cuenta con piscina para adultos y niños, parque infantil, y salon social. PRECIO NEGOCIABLE
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Jamundimediana $3,9 millones/m² · 2 inmuebles(-15.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Mega Broker · vía Fincaraíz