$4,7 mil M

Monteria

Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 300 m²
Área privada: 300 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 3
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $16M
Barrio: Centro

Amenidades

acceso pavimentado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
deposito bodega
despensa
estudio
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
oficina de negocios
parqueadero visitantes
piso en baldosa marmol
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
vista panoramica
vivienda multifamiliar
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

COD. 9804FR881 SE VENDE EDIFICIO DE 3 PISOS CON 4 APARTAMENTOS, 3 LOCALES COMERCIALES, EDIFIO BIEN UBICADO EN LA CIUDAD DE MONTERIA, ZONA ESTRATEGICA MUY COMERCIAL, CERCA AL CENTRO COMERCIAL BUENAVISTA, UNA ZONA COMERCIAL CON ESTACION DE GASOLINA, ALMACENES, EPS, UNA AVENIDA PRINCIPAL DE ENTRADA Y SALIDA AL CENTRO DE LA CIUDAD, EL EDIFICIO CONSTA DE 3 APARTAMENTOS, (DOS GRANDES Y DOS PEQUEÑOS BIEN EQUIPADOS CON SUS BAÑOS, TERRAZAS, ESCALERA DE MADERA BIEN FINA, CADA APARTAMENTOS TIENEN ENTRADAS INDEPENDIENTES, EL EDIFICIO CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES AMPLIOS, CON SUS DEPOSITOS, BAÑOS Y CON PUERTAS DE SEGURIDAD. EL EDIFICIO TIENE UNA RENTABILIDAD CON LOS APARTAMETOS Y LOCALES DE $10.000.000. EL PRECIO DEL EDIFICIO ES NEGOCIABLES, SE ESCUCHA OFERTA.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Monteriamediana $4 millones/m² · 7 inmuebles(+295.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz