$1M /mes

Santa-Marta

Gaira

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Características

Área: 22 m²
Área privada: 22 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $50.000
Barrio: Gaira

Amenidades

parqueadero a nivel
piscina
salon social
vigilancia 24x7
zona infantil
zonas verdes

Descripción

Apartamento de un solo ambiente sobre la vía troncal a pocos metros del Centro recreacional Teyuna y a solo 10 y 15 minutos de las playas del Rodadero y el aeropuerto internacional Simón Bolívar, El aparta estudio cuenta con una muy buena iluminación y ventilación, cocina, baño, salón y balcón con vista hacía exterior, ubicado en condominio con ambientación campestre que cuenta con una gran piscina, salón social, frescas zonas verdes y zona de juegos para niños, con vigilancia 24/7. C-61820

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (< p25 − 1.5×IQR). Verificar el anuncio.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $72.000/m² · 21 inmuebles(-30.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz