Fincaraíz1 / 10$275M
Barranquilla
Ciudad Jardin
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $347.000
- Barrio
- Ciudad Jardin
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento Tipo Estudio En Venta En Luxur Garden - Barranquilla Disfruta del diseño, confort y optimización de espacios en este moderno apartamento tipo estudio en Estrato 4. Ubicado en una zona residencial tranquila a pasos de universidades y parques, es perfecto para profesionales, parejas o inversionistas que buscan alta rentabilidad. • Precio: $275.000.000 COP • Área Privada: 44 m² con distribución eficiente y acabados premium. • Distribución: Concepto abierto tipo estudio con 1 habitación integrada, 1 baño moderno, sala-comedor con excelente iluminación natural, balcón exterior, cocina integral y área de labores. • Zonas Comunes: Lobby de diseño exclusivo, salón social para eventos, parqueadero privado asignado, citofonía virtual y seguridad privada. La oportunidad ideal para independizarte o generar ingresos pasivos con un excelente precio por m². ¡Haz clic en "Contactar" para recibir más información!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-48% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $528,6 millones
- Rango razonable
- $528,6 millones – $528,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,8 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.809.524; área 60 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 48% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $6,7 millones/m² · 2 inmuebles(-31.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 48% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $370 millones42 m² · 1 hab · El Poblado · $8,8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIOS OLANO Y CIA. LTDA · vía Fincaraíz