Fincaraíz1 / 17$2M /mes
Bogota
Belalcazar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 36 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $55.556
- Barrio
- Belalcazar
Amenidades
- bano compartido
- calentador
- closet
- cocina integral
- comedor
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- instalacion de gas
- lote en construccion
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Acogedores apartamentos para estrenar en el barrio Belalcázar, además de contar con puerta de seguridad, blackout y ventanearía antirruido Contamos con disponibilidad del primer al quinto piso, con opciones de vista exterior e interior. Cada apartamento dispone de: sala-comedor, cocina integral tipo americana, zona de lavandería independiente con lavadero y conexión a gas para secadora, una alcoba y un baño. El edificio es automatizado y ofrece zona para bicicletas y motocicletas. Es importante mencionar que la edificación no cuenta con ascensor y NO ACEPTAN MASCOTAS . La ubicación es privilegiada, cerca de estaciones de Transmilenio, transporte público, universidades y zonas comerciales. Quedo a su disposición para brindarles más información o programar una visita. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.556
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.556; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-19% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
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- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
Publicado por Luis Soto y CIA · vía Fincaraíz