$3,8 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Características

Área: 210 m²
Área privada: 210 m²
Habitaciones: 1
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 6
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $18M
Administración: $3M
Barrio: Bellavista

Amenidades

balcon
terraza

Descripción

Area 210 mts, vendo apartaestudio, rodeado de balcones, hall de entrada, sala comedor muy amplia, chimenea, estudio, baño social, estar de television, una habitacion muy grande, walking closet y baño, cocina abierta, zona de lavanderia, baño de servicio, dos parqueaderos, un deposito, el conjunto tiene, gimnasio, piscina, salon comunal, cancha deportiva, parque para niños, parqueadero de visitantes, rodeado de bosque, apts - c- dos

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En Chapineromediana $14,6 millones/m² · 26 inmuebles(+24.3% este inmueble)
En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(+66.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 26 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.