$300M

Neiva

Diego De Ospina

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Características

Área: 75 m²
Área privada: 59 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Administración: $170.000
Barrio: Diego De Ospina

Amenidades

balcon
bano auxiliar
cerca a sector comercial
closet
cocina integral
colegios universidades
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
parques cercanos
restaurantes
servicios publicos
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

CARRERA 4 No. 9-25 EDIFICIO DIEGO DE OSPINA PISO 6, Área 59.66 M2, construida 75.59 M2, El edificio cuenta con portería 24 horas, lobby, el apartamento consta de sala comedor con acceso al balcón y aire acondicionado, cocina integral, una habitación amplia con closet, aire acondicionado y baño privado, zona de lavandería, baño social. Estrato ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Neivamediana $5,5 millones/m² · 2 inmuebles(-27.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por INMOBILIARIA FELIX TRUJILLO FALLA · vía Fincaraíz