Fincaraíz1 / 17$641M
Pasto
Palermo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Palermo
Amenidades
- ascensor
- balcon
- citofono
- colegios universidades
- gimnasio
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
APARTASUITE EN OBRA GRIS EN VENTA RURAQMAKI AV LOS ESTUDIANTES Apartasuite 1105 en obra gris– Luxury Living en Ruraqmaki Invierte en un espacio donde el diseño, la exclusividad y la ubicación se encuentran. Te presentamos la Apartasuite 1105, ubicada en el piso 11, dentro del exclusivo nivel Luxury Living del Centro Médico Turístico, Comercial y Empresarial Ruraqmaki. Con un área de 63,51 m², esta apartasuite ofrece un concepto moderno y funcional, ideal para vivir, invertir o generar rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con licencia para rentas cortas. Ubicado sobre la Avenida Los Estudiantes, Ruraqmaki se destaca por su estratégica localización y por su propuesta arquitectónica inspirada en el patrimonio nariñense. Su imponente fachada "Hecho a Mano" rinde homenaje a la identidad y la cultura de nuestra región, convirtiéndose en un ícono de innovación y tradición. Disfruta de espacios diseñados para brindar una experiencia de alto nivel: • Lobby tipo hotel. • Café Bar. • Gimnasio. • Salón de eventos. • Parqueadero público. • Spa y centro de bienestar. • Rooftop con restaurante y bar. • Coworking y sala de juntas. La Apartasuite 1104 representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, comodidad y una inversión con gran potencial de valorización en un proyecto que integra turismo, comercio, negocios y estilo de vida. Ruraqmaki: donde el lujo, la cultura y las oportunidades se encuentran.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $667,3 millones
- Rango razonable
- $667,3 millones – $667,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,6 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.592.758; área 63 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $10,2 millones/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $635,6 millones60 m² · 1 hab · Palermo · $10,6 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA MILLENIUM SAS · vía Fincaraíz