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Apartaestudio en Pasto — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartaestudioEstrato 5

$641M

Pasto

Palermo

Resumen inteligente

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Características

Área
63 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
11
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Palermo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • citofono
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

APARTASUITE EN OBRA GRIS EN VENTA RURAQMAKI AV LOS ESTUDIANTES Apartasuite 1105 en obra gris– Luxury Living en Ruraqmaki Invierte en un espacio donde el diseño, la exclusividad y la ubicación se encuentran. Te presentamos la Apartasuite 1105, ubicada en el piso 11, dentro del exclusivo nivel Luxury Living del Centro Médico Turístico, Comercial y Empresarial Ruraqmaki. Con un área de 63,51 m², esta apartasuite ofrece un concepto moderno y funcional, ideal para vivir, invertir o generar rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con licencia para rentas cortas. Ubicado sobre la Avenida Los Estudiantes, Ruraqmaki se destaca por su estratégica localización y por su propuesta arquitectónica inspirada en el patrimonio nariñense. Su imponente fachada "Hecho a Mano" rinde homenaje a la identidad y la cultura de nuestra región, convirtiéndose en un ícono de innovación y tradición. Disfruta de espacios diseñados para brindar una experiencia de alto nivel: • Lobby tipo hotel. • Café Bar. • Gimnasio. • Salón de eventos. • Parqueadero público. • Spa y centro de bienestar. • Rooftop con restaurante y bar. • Coworking y sala de juntas. La Apartasuite 1104 representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, comodidad y una inversión con gran potencial de valorización en un proyecto que integra turismo, comercio, negocios y estilo de vida. Ruraqmaki: donde el lujo, la cultura y las oportunidades se encuentran.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$667,3 millones
Rango razonable
$667,3 millones – $667,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,6 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.592.758; área 63 m².

Confianza bajaSolo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pastomediana $10,2 millones/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 3.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA MILLENIUM SAS · vía Fincaraíz