Fincaraíz1 / 23$4M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.471
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- alcantarillado
- bahias de parqueo
- balcon
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cableado de red
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- garaje cubierto
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
- area rural
Descripción
Apartamento en sector tranquilo, en unidad cerrada, a solo 2 minutos del túnel de oriente, a 5 minutos del Aeropuerto JMC, cerca al hospital San Vicente Fundación. Amplios espacios en el apartamento, la unidad cuenta con piscina, jacuzzi y ciclovía. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,8 millones
- Rango razonable
- $3,8 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.882
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.882; área 68 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.676/m² · 2 inmuebles(-4.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $3,8 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $55.882/m²
Publicado por INDIKA INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz