Fincaraíz1 / 8$850.000 /mes
Sur, Cali
El Ingenio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 14 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $60.714
- Barrio
- El Ingenio
Amenidades
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- instalacion de gas
- trans publico cercano
Descripción
SE ALQUILA apartaestudio para estrenar de 14.35 m2, en el barrio ingenio en 2 piso; cuenta con habitación con closet, cocina con gabinetes superiores e inferiores, baño con división en vidrio templado. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, citófono tipo video portero, luces led de lujo, zona de lavandería con lavadora y secadora y posibilidad de parquear moto. Servicios de agua, energía y gas natural incluidos en el cano de arrendamiento. FÁCIL DOCUMENTACION.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
5 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (< p25 − 1.5×IQR). Verificar el anuncio.
⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $66.667/m² · 27 inmuebles(-8.9% este inmueble)
- En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(-8.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 27 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmova House · vía Fincaraíz