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Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $52.500
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- salon social
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Atos Inmobiliaria arrienda apartaestudio tipo loft en el norte de la ciudad, en el sector Alcalá Real. Ubicado cerca del Colegio Los Ángeles, la Clínica Medilaser y la Universidad de Boyacá, este inmueble es ideal por su excelente ubicación y fácil acceso a servicios y transporte. El apartaestudio es nuevo y cuenta con excelentes acabados, dispone de cocina integral, baño, balcón y una excelente iluminación natural, brindando un espacio moderno, cómodo y funcional. No esperes más, contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 millones
- Rango razonable
- $1 millones – $1,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.000
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.000; área 20 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $52.250/m² · 4 inmuebles(+0.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones21 m² · 1 hab · Tunja · $57.143/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Tunja · $52.000/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Tunja · $52.000/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz