Fincaraíz1 / 27$6M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $75.000
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- balcon
- closet
- cocina integral
- zona residencial
- area rural
Descripción
Hermosa Cabaña En Arriendo, Ubicada En Una Zona Muy Central, Cerca Del Aeropuerto Jmc, Zona Muy Campestre, Una Zona Muy Tranquila Y Segura, Rodeada De Mucha Naturaleza, Cerca De Restaurantes, Hospitales Y Centros Comerciales, Cuenta Con Portón Eléctrico Con Control Y Cámaras De Vigilancia, Con Opción De Ser Amoblado, Incluye Una Persona Para Realizar Aseo A La Cabaña Dos Veces Al Mes, Jardinero Dos Veces Al Mes, Seguro Contra Daños, Etc. Código Abad Faciolince APA9069 Asesora Alejandra Gutiérrez ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+41.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,3 millones
- Rango razonable
- $4,3 millones – $4,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.165
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.165; área 80 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 41.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.165/m² · 11 inmuebles(+41.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 41.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones79 m² · 1 hab · Aeropuerto · $53.165/m²
Publicado por Abad Faciolince S.A · vía Fincaraíz