Fincaraíz1 / 5$95M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
CODIGO 9692FR579 Este hermoso apartamento se encuentra en venta en la ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con todos los elementos necesarios para vivir cómodamente en una de las ciudades más turísticas y encantadoras de Colombia. Con un área total de 48 metros cuadrados, el apartamento cuenta con una amplia área construida y privada de 48 metros cuadrados, distribuidos en 2 alcobas y 1 baño, lo que lo hace perfecto para una familia pequeña o una pareja en busca de su primer hogar. Este inmueble también cuenta con una característica importante, ya que admite mascotas, permitiendo que tu compañero peludo también sea parte de tu hogar. Internamente, el apartamento cuenta con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, asegurando tu comodidad y bienestar. Además, cuenta con doble ventana para mayor aislamiento y tranquilidad, así como una zona de lavandería y un lavaplatos para mayor comodidad en tus tareas diarias. Externamente, este apartamento cuenta con acceso pavimentado y se encuentra en una zona urbana cercana a colegios y universidades, lo que lo hace ideal para familias con niños en edad escolar. También cuenta con garaje y está ubicado cerca de transporte público, facilitando tus desplazamientos. En cuanto a su ubicación en la urbanización cerrada, este apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, cercana a jardines y colegios, lo que
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $95 millones
- Rango razonable
- $95 millones – $95 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.979.167; área 48 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-76.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $95 millones48 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $2 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz