Fincaraíz1 / 8$237M
Medellin
Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4564 m²
- Área privada
- 4564 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $51.928
- Administración
- $222.400
- Barrio
- Prado
Amenidades
- ascensor
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- en edificio
- finca cafetera
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- ubicada en edificio
- zona de lavanderia
Descripción
Acogedor apartamento en Prado Centro. Venta de hermoso apartamento de 45.64 m², con excelente distribución: sala-comedor luminosa con gran ventanal, 2 alcobas (una con clóset), cocina semi integral, zona de ropas independiente y 1 baño. Cuenta con piso en cerámica, red de gas, citófono y ascensor. Ubicado en sector estratégico y de estrato 4, ideal para invertir, cuenta con contrato de arrendamiento.
¿Es un buen precio?
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1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 4564 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-99.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $310 millones · 0 hab · Laureles
Publicado por Arrendamientos El Castillo S.A.S · vía Fincaraíz