Ciencuadras1 / 3$128M
Pasto
San Felipe
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Estrato
- 2
- Antigüedad
- 20 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $45.000
- Barrio
- San Felipe
Amenidades
- luz natural por la manana
- parques
- tiendas de barrio
- supermercados
- transporte publico
Descripción
Ubicado en la Ciudadela Invipaz. Características: 42 m² 2 habitaciones cómodas 1 baño Sala comedor Cocina 5° piso (sin ascensor) Detalles adicionales: Edificio Ciudadela Invipaz - Bloque 13 P.H Administración: $45.000
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,8 millones/m² · 2 inmuebles(-19% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.