Fincaraíz1 / 9$230M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 184 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- cocina integral
- instalacion de gas
- patio
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Hermoso apartamento en venta, en la ciudad de Cartagena, en la zona sur de la ciudad en el barrio nuevo bosque; cerca de colegios, outlet, iglesias, super mercados, hospitales, con acceso a vías principales, transportes públicos.nConsta de tres habitaciones, 2 baños, sala comedor, despensa, cocina integral, terraza interna con techo, patio y zona de labores
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-85.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $155 millones · 3 hab
- $180 millones · 3 hab
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz