Volver a resultados
Apartamento en Manizales — foto 1Doomos1 / 9
VentaApartamento

$282M

Manizales

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Doomos

Características

Área
78 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Precio/m²
$4M

Descripción

Área de 78.39 mtrs, excelente ubicación, muy iluminado, para estrenar, 3 alcobas, 3 closet, 2 baños, sala comedor, cocina semintegral, gas natural, calentador a gas, área de ropas, portería 24 horas, parqueadero, pisos en cerámica.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$315,5 millones
Rango razonable
$315,5 millones – $315,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.045.238; área 78 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Manizalesmediana $4 millones/m² · 12 inmuebles(-9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó