$1,4 mil M

Medellin

Laureles

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Características

Área: 13436 m²
Área privada: 13436 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $106.691
Barrio: Laureles

Amenidades

ascensor
auditorio
balcon
bano independiente
caldera
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
citofono
closet
cochera
cocina integral
colegios universidades
comedor
en edificio
en zona residencial
estudio
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
parques cercanos
porteria recepcion
porteria vigilancia
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
shut de basura
supermercados c comerciales
trans publico cercano
ubicada en edificio
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

COD 8033 Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Laureles. Apartamento amoblado con amplios espacios, excelente iluminación, ventilación natural y acabados de alta calidad. Cuenta con 3 alcobas, cada una con baño privado; la principal dispone de doble vestier y balcón. Además, ofrece baño social, estudio independiente, amplia zona social con sala, comedor y estar de TV, balcón, cocina integral abierta con doble mesón, zona de ropas independiente, parqueadero doble lineal y cuarto útil. Edificio con lobby, salón de reuniones, gimnasio dotado, baño turco y zona de juegos infantiles. Su ubicación privilegiada, a pocas calles de la iglesia de Santa Teresita, permite fácil acceso a universidades, supermercados, restaurantes, entidades bancarias, comercio y excelente transporte público.

¿Es un buen precio?

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0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 13436 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-98.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Arrendamientos Poblado y Asociados S.A.S · vía Fincaraíz