$17M /mes

Medellin

Suroriente

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Características

Área: 290 m²
Área privada: 290 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Parqueaderos: 4
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $58.621
Barrio: Suroriente

Amenidades

piscina
alarma
ascensor
ascensor es inteligente s
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
calentador
cancha de squash
cerca a sector comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control de acceso digital
cuarto de servicio
comodas vias de acceso
deposito bodega
despensa
en conjunto cerrado
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
escalera de emergencia
estudio
garaje cubierto
garaje s
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
parqueadero interno
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en madera
porteria recepcion
porteria vigilancia
restaurantes
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
servicios publicos
shut de basura
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales
area urbana

Descripción

Excelente apartamento en el sector de los gonzalez, cerca al centro comercial santa fe, edificio exclusivo, 3 alcobas con baño y vestier, excelentes acabados, 4 garajes, unidad completa. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $67.041/m² · 94 inmuebles(-12.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz