Fincaraíz1 / 14$650M
Sogamoso
El Recreo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 112 m²
- Área privada
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $337.376
- Barrio
- El Recreo
Amenidades
- alarma
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- jardin
- parques cercanos
- patio
- penthouse
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Vive el lujo, confort y exclusividad, Un apartamento elegante en exclusivo edificio, con amenidades de primer nivel; piscina de hidromasaje, sauna, gimnasio, BBQ, salón social, parque infantil, sala de recepción, terraza mirador. Una inversión segura para disfrutar y hacer crecer tu patrimonio.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $650 millones
- Rango razonable
- $650 millones – $650 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.803.571; área 112 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sogamosomediana $3,2 millones/m² · 18 inmuebles(+78.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones112 m² · 3 hab · El Recreo · $5,8 millones/m²
- $650 millones112 m² · 3 hab · El Recreo · $5,8 millones/m²
Publicado por INCOTECH SAS · vía Fincaraíz