Doomos1 / 8$280M
Cali
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Precio/m²
- $2M
Descripción
VIPASA SEGUNDO PISO, amplio inmueble de 180 metros cuadrados Consta de 4 alcobas con closets, la alcoba principal es super amplia con vista a la calle, 4 baños, alcoba servicio, balcón, amplio Estudio y/o sala de TV, sala y comedor independientes, cocina remodelada, zona de oficios, patio. Parqueadero para 2 carros. Excelente ubicación, a una cuadra de la Avenida 3a Norte y una cuadra de la calle 44 norte, rutas de buses, MIO, colegios supermercados, D1, Chipichape, CAI de la Policía cercano.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimediana $3,9 millones/m² · 7 inmuebles(-60.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.