$1,2 mil M

Ibague

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Características

Área: 245 m²
Habitaciones: 4
Baños: 6
Precio/m²: $5M

Descripción

Bonito apartamento dúplex de 245 mtrs, ubicado en excelente zona residencial, consta de 4 habitaciones (incluida la de servicio y baño), 6 baños, tina, zona de ropas, cuarto útil, sala comedor, sala de televisión, estudio, balcones, terraza amplia, deposito, 3 parqueaderos cubiertos, piscina, gimnasio, zonas verdes, zona BBQ, salón comunal, ascensor, piso 12

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Ibaguemediana $3,7 millones/m² · 6 inmuebles(+33.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.