Fincaraíz1 / 11$470M
Medellin
Loma De Los Bernal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 8430 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Precio/m²
- $55.753
- Barrio
- Loma De Los Bernal
Amenidades
- auditorio
- balcon
- bano independiente
- caldera
- calentador
- closet
- cochera
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- estudio
- finca cafetera
- garaje cubierto
- garaje s
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- salon de juegos
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Agradable apartamento ubicado en el sector de loma de los Bernal, en la diagonal 79 A, piso 5, tiene un área de 84.30 metros aproximadamente. El inmueble cuenta con: 4 alcobas, 3 closets, 2 baños cabinados, sala-comedor, cocina integral con red de gas, parqueadero privado,juegos infantiles, salón social, portería 24 hrs, piscina, zonas verdes, y piso en porcelanato.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 8430 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-99.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $600 millones · 3 hab · Laureles
- $310 millones · 0 hab · Laureles
Publicado por Arrendamientos El Castillo S.A.S · vía Fincaraíz