Fincaraíz1 / 23$2,5 mil M
Oeste, Cali
Aguacatal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 420 m²
- Área privada
- 420 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Aguacatal
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- estudio
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Venta de hermoso apto de 420 mts en la mejor ubicación del aguacatal, en un 8 piso con una vista espectacular para disfrutar del aire, la vegetación, La Paz y la tranquilidad. Con 4 habitaciones con baño cada uno, cuenta con baño social, sala de recibo, comedor, una sala grande, con un balcón amplio, una cocina grande con isla muy equipada. Excelentes amenidades, ven agenda tu cita✍️ te esperamosRP- MUR WS - 102392
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En Oestemediana $4 millones/m² · 7 inmuebles(+50.5% este inmueble)
- En toda Calimediana $3,9 millones/m² · 15 inmuebles(+50.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 7 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Brokers Luxury · vía Fincaraíz