Fincaraíz1 / 9$850M
Popayan
La Aldea
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 234 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $650.000
- Barrio
- La Aldea
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- chimenea
- cocina tipo americano
- penthouse
- piscina
- piso en madera
- porteria recepcion
- shut de basura
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
vc Penthouse con excelentes acabados de lujo, tipo dúplex en el Condominio Tribek. Ubicado al norte de la ciudad de Popayán, diagonal al Centro Comercial Terraplaza, cercano a reconocidas instituciones educativas, supermercados, restaurantes y droguerías; además tiene fácil acceso a transporte público. El Condominio cuenta con: Terrazas Comunes – Salón Social – Piscina Climatizada – Senderos Ecológicos, Zona de juegos para niños, y prontamente se hará el equipamiento para el Gimnasio. El Apto de 192.74 m2 cuenta además con un Área libre de 43.82 m2 (área libre Techada) Al entrar en el apartamento encuentras una sala de TV y un hall que nos lleva a una amplia zona social con sala-comedor en un solo espacio, cocina integral abierta moderna y equipada (Estufa - Horno y Campana extractora) con acabados especiales en cerámica y piedra decorativa. Goza de una excelente iluminación gracias a sus ventanales de piso a techo.
¿Es un buen precio?
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Popayanmediana $3,6 millones/m² · 12 inmuebles(+1.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Redinmuebles · vía Fincaraíz