$3,4 mil M

Medellin

San Lucas

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Características

Área: 48093 m²
Área privada: 48093 m²
Habitaciones: 5
Baños: 6
Parqueaderos: 3
Estrato: 6
Piso: 2
Precio/m²: $70.696
Administración: $2M
Barrio: San Lucas

Amenidades

ascensor
balcon
bano auxiliar
bano independiente
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
cuarto de servicio
deposito bodega
en conjunto cerrado
estudio
garaje s
hall de alcobas
parqueadero visitantes
porteria recepcion
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia

Descripción

Penthouse totalmente remodelado, con espacios increíbles que mezclan lo familiar con una cultura vintage, ubicación céntrica y estratégica con fácil acceso a distintos lugares de interés y entretenimiento.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 48093 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-99% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.