$3,3 mil M

Medellin

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Características

Área: 6460 m²
Área privada: 6460 m²
Habitaciones: 6
Baños: 6
Parqueaderos: 6
Estrato: 5
Piso: 0
Precio/m²: $503.096
Barrio: Medellin

Amenidades

barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
calentador
chimenea
closet
cocina equipada
cocina tipo americano
comedor auxiliar
deposito bodega
estudio
garaje s
zona de lavanderia

Descripción

RHBR-19910 | Casa campestre El Retiro: - Precio de venta: $3.250.000.000 - 6460 M2 - 6 Alcobas, habitaciones - 6 Baños - 6 Garajes, parqueaderos - Estrato: 5

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 6460 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-93% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por RHBRAIZ · vía Fincaraíz