Fincaraíz1 / 6$15M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 268 m²
- Área privada
- 268 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $55.970
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- industrial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- seguridad
- servicios publicos
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Se arrienda amplia bodega y local comercial en el Barrio Sotomayor, un sector estratégico de estrato 4. El espacio cuenta con un área total de 268 m², distribuidos en un local a pie de calle, 2 baños, cocina tradicional y una gran bodega de almacenamiento en el segundo piso, ideal para optimizar tu logística, servicios públicos, agua, luz monofásica y gas . Con 18 años de antigüedad, es una infraestructura consolidada, segura y perfecta para empresas, distribuidoras o comercios que buscan visibilidad y espacio. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $52.985/m² · 4 inmuebles(+5.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Giorgi Inmobiliaria · vía Fincaraíz