Fincaraíz1 / 8$950.000 /mes
Medellin
Belen Rosales
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 12 m²
- Área privada
- 12 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $79.167
- Barrio
- Belen Rosales
Amenidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Descubre el potencial de esta oficina ubicada en la estratégica Zona Occidente de Medellín, en el barrio Belén Rosales, un área con gran afluencia comercial y fácil acceso. Con un área de aproximadamente 12 m², esta propiedad, se presenta como una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico, garantizando un entorno seguro y con servicios de alta calidad, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para clientes como para proveedores. Cuenta con 2 baños sociales, sala de espera, recepción, servicios incluidos. La Oficina ofrece la funcionalidad necesaria para el desarrollo de diversas actividades comerciales, aprovechando al máximo su ubicación privilegiada en una zona de alto flujo. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. Contacta a Christian Montoya Zapata al ***.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $65.434/m² · 41 inmuebles(+21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmobiliaria Gomez y Asociados · vía Fincaraíz