$270M /mes

Norte, Bogota

Casa Blanca Suba

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Características

Área: 4500 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $60.000
Administración: $23M
Barrio: Casa Blanca Suba

Amenidades

ascensor
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Bodega de uso mixto para servicios empresariales, comercio, educación, oficinas, call centers, salud y hospitalarios, recreativo y deporte, cuenta con zona de comidas, convenio con parqueadero, zonas verdes. Capacidad eléctrica con 500 KVAS con puntos o conexiones eléctricas para cada nivel, ascensor multipropósito, generador eléctrico para zonas comunes, red contra incendio, altura de pisos de 2,60 mts en 1 y 2 nivel, 2 baterías de bano en cada planta, escaleras de emergencia, CCTV en zonas comunes, control de acceso al parqueadero, vigilancia 24 horas. Se ofrecer areas desde 1.000 a 11.000 mts, $ 30.000 canon de arriendo por metro cuadrado.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 4500 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $59.167/m² · 4 inmuebles(+1.4% este inmueble)
En toda Bogotamediana $58.871/m² · 29 inmuebles(+1.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación52/100
52/100 — estrato 3 y 4 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz