Fincaraíz1 / 29$1,1 mil M
Villavicencio
Maizaro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 630 m²
- Área privada
- 630 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Maizaro
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cocineta
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Bodega de 626 m2 compuesta por... 1 mezzanine abierto, 1 oficina cerrada amplia con posibilidad de instalar aire acondicionado... para mas de 30 puestos de trabajo, cocineta compuesta por 1 lavaplatos, 1 depósito en la parte inferior de las escaleras, 2 baños... 1 de hombre, 1 de mujer.... cuenta con luz trifásica, pisos para tráfico pesado, en el módulo de oficinas el piso es en baldosas, tiene la posibilidad de parquear en la parte exterior , la bodega esta ubicada en calle ciega, cuenta con luz blanca, 1 tanque elevado de 2500 m3.... la bodega esta ubicada en zona centrica de la ciudad de Villavicencio... CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION 462-862.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-43.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 mil millones
- Rango razonable
- $2 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,1 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.111.111; área 630 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 43.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $2,7 millones/m² · 11 inmuebles(-36% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 43.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones450 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,1 millones/m²
Publicado por BRAVO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz