Volver a resultados
Bodega en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaBodegaEstrato 3

$4,5 mil M

Villavicencio

La Florida

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
1508 m²
Área privada
1508 m²
Habitaciones
5
Baños
2
Parqueaderos
3
Estrato
3
Piso
4
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Barrio
La Florida

Amenidades

  • acceso para camiones
  • cocineta
  • piso en baldosa marmol
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

Descubre esta impresionante bodega de 3 pisos más terraza, con un lote de 536 M2 y un área construida total de 1.508 M2. Con un diseño funcional y moderno, esta propiedad cuenta con: - Tres entradas de doble altura: acceso fácil y cómodo para carga y descarga, con cortinas eléctricas - Tres pisos con espacios abiertos para que los uses según tus necesidades - Oficinas y mezanine: incluye un baño y cocineta, perfectos para un ambiente de trabajo eficiente. - El tercer piso ofrece tres amplios balcones, ideales para disfrutar de vistas panorámicas. - Baños en cada piso: comodidad garantizada para tu equipo y visitantes. - Tres escaleras: que facilitan el acceso a todos los niveles y a la terraza. - Reservas de agua: 4 tanques de mil litros en la terraza y 2 tanques subterráneos, para agua lluvia y potable, asegurando un suministro constante. - Dos pasarelas: que añaden un toque de modernidad y funcionalidad. En el interior, encontrarás un completo apartamento que incluye sala-comedor, cocina abierta, cuatro alcobas y dos baños completos, además de un gran balcón para relajarte. En el segundo piso, hay espacio adicional

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,1 mil millones
Rango razonable
$4,1 mil millones – $4,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$2,7 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.727.273; área 1508 m².

Confianza bajaSolo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $2,7 millones/m² · 11 inmuebles(+8.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 8.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

Publicado por REMAX ONE · vía Fincaraíz