$18 mil M

Bogota

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Características

Área: 3113 m²
Baños: 10
Precio/m²: $6M

Descripción

Ubicada en Fontibón, esta bodega ofrece una infraestructura de primer nivel para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución. Sus amplias áreas operativas, excelente altura, capacidad para cargas pesadas y múltiples accesos para tractomulas la convierten en una solución ideal para operaciones industriales de gran escala, dentro de uno de los corredores empresariales más importantes de Bogotá. Valor de venta: $18.000.000.000? Administración: $3.500.000CARACTERÍSTICASÁrea con

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 3113 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $4,9 millones/m² · 63 inmuebles(+19% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.