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Bodega en Buga — foto 1Fincaraíz1 / 28
ArriendoBodegaEstrato 6

$540M /mes

Buga

Buga

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Características

Área
25 m²
Área privada
25.13 m²
Baños
10
Parqueaderos
11
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$22M
Barrio
Buga

Amenidades

  • acceso para camiones
  • acceso para tractomulas
  • acceso pavimentado
  • altura libre
  • bahia exterior de parqueo
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • cocineta
  • deteccion de humo
  • gabinete de incendios
  • garaje parqueadero s
  • oficinas administrativas
  • parque industrial
  • parqueadero interno
  • parques cercanos
  • piso de alta resistencia
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • rociadores de agua
  • servicio de internet
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona comercial
  • zona industrial
  • area urbana

Descripción

BODEGA 25.128M2 EN ARRENDAMIENTO PARQUE LOGÍSTICO BUGA. Altura: 18mts área libre -Tipo de construcción: columnas en hormigón, Muro perimetral a 5.30 mts altura y paneles en poliuretano.-Resistencia en pisos: 10 Ton/m2-Tipo de acabado de piso: Postensado-Temperatura en hora pico solar será́ aproximado de 23 a 24°C, diseño bioclimático, teja con aislamiento Poliuretano y paredes en Poliuretano, ventilación cruzada y cubierta con paneles solares.-Iluminación: LED cumpliendo la reglamentación de Lux/m2-No. de muelles a desnivel 56, con sus respectivas rampas niveladoras, 56 Puertas de Muelles: tipo Metecno en Poliuretano, sistema manual.-Entradas a nivel: 14 rampas en concreto con puerta camión (altura 4.50mts.)-Tipo de Red contra incendios: Rociadores y gabinetes -Capacidad de energía: 44 KVA Transformador por Bodega. AABODEGAS S.A.S. Expertos en inmuebles industriales y comerciales. Alfredo Aldana B. Cel.313 *** - *** [dato de contacto removido]

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bugamediana $21,6 millones/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por AABODEGAS SAS · vía Fincaraíz