Fincaraíz1 / 7$2 mil M
Neiva
Los Martires
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1090 m²
- Área privada
- 557 m²
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Los Martires
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje s
- instalacion de gas
- mezzanine
- servicios publicos
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
AVENIDA CIRCUNVALAR No. 9-78 y 9-82, Área 557 M2, construida 1.090 M2, Bodega y casa comercial de dos pisos cuentan con doble acceso, la bodega tiene acceso por la avenida circunvalar, consta de salón amplio, mezzanine y batería de baños, la casa comercial tiene acceso por la Carrera 1G, el primer piso consta de dos locales comerciales cada uno cuenta con salon y baño, el segundo piso consta de un apartamento que cuenta con sala comedor, cocina, dos habitaciones, baño social y zona de lavanderia ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Neivamediana $2,6 millones/m² · 8 inmuebles(-31.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por INMOBILIARIA FELIX TRUJILLO FALLA · vía Fincaraíz