Ciencuadras$1,8 mil M
Usaquen, Bogota
Toberin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 120 m²
- Área privada
- 350 m²
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $15M
- Barrio
- Toberin
Descripción
La bodega cuenta con un área total de 350 m2, área libre de 230 m2, área construida 120 m2, dimensiones 10 x 29 m2 y altura 5,25 mts distribuidos de la siguiente manera: cuatro oficinas, techo en PVC, techo rustico, piso duro tipo baldosa, iluminación led, 2 áreas de atención al cliente de 20 m2, cafetería, 4 baños, cuenta con servicios públicos. Energía 20 kwa, 4 tomas trifásicas, 4 tomas monofásicas, acueducto 3 puntos distribuidos en el área libre, un punto de gas.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Usaquenmediana $8,9 millones/m² · 2 inmuebles(+67.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $4,9 millones/m² · 63 inmuebles(+208.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 2 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.