$60M /mes

Barranquilla

Altos Del Prado

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Características

Área: 1200 m²
Habitaciones: 0
Baños: 8
Parqueaderos: 11
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Altos Del Prado

Amenidades

cerca centro comercial
patio
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial
zona residencial

Descripción

Casa comercial en buen estado, cuenta con tres pisos, auditorio, zona de parqueo para visitantes y 11 parqueaderos internos. Cuenta con una excelente ubicación vitrina comercial por la calle 82 y carrera 52, vías de acceso que son amplias y pavimentadas.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $58.587/m² · 14 inmuebles(-14.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz