$450M

Melgar

Bombote

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Características

Área: 182 m²
Área privada: 182 m²
Habitaciones: 10
Baños: 8
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $2M
Barrio: Bombote

Amenidades

aire acondicionado
alcantarillado
cocina equipada
en zona residencial
garaje cubierto
parqueadero interno
piso en baldosa marmol
servicios independientes
servicios publicos
todos los servicios
ventilacion natural
zona residencial
area urbana

Descripción

venta de casa en melgar casa de dos pisos 182 metros cuadrados tres apartamentos por piso, 10 habitaciones ,8 baños, zona de lavandería, cada apartamento consta de habitaciones sala comedor cocina y baño, garaje entradas independientes por piso. en el primer piso tiene salida por la parte de atrás hacia el malecón del rio Sumapaz. casa rentable para arrendar 6 apartamentos ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Melgarmediana $2,7 millones/m² · 7 inmuebles(-9.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por ADEINCO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz