Fincaraíz1 / 16$300M
Melgar
Melgar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $624.000
- Barrio
- Melgar
Descripción
Oportunidad de negocio, venta en Melgar de inmueble la casa tiene 2 niveles , consta de 2 alcobas y un hall de alcobas, sala comedor 2 baños Un parqueadero cubierto con poli sombra, terraza o sala de star, piscina que se comparte con 10 casas del conjunto Peñón del Girasol PH.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Melgarmediana $2,7 millones/m² · 7 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por CENTURY 21 Serviglobal D&R · vía Fincaraíz