Doomos1 / 8$135M
Santa-Marta
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Precio/m²
- $2M
Descripción
SE VENDE CASA EN LA URBANIZACIÓN SANTA CRUZ, UNA PARTE EN OBRA GRIS Y EL RESTO TERMINADA. ES UNA URBANIZACIÓN QUE ESTA RODEADA DE MUCHOS PROYECTOS URBANÃSTICOS, COMO SON LA VÍ PRINCIPAL AL NUEVO ESTADIO. LA CASA CONSTA DE DOS HABITACIONES CON LOS ESPACIOS PARA CLOSET, DOS BAÑOS, UNO EN ALCOBA PRINCIPAL, PATIO DE LABORES, UN ESTUDIO, COCINA CORRIENTE Y PATIO INTERNO. ESTA CASA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN UN LOTE DE 90 MTS
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $2,4 millones/m² · 5 inmuebles(-29.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.