$1,7 mil M

Santa-Marta

Centro

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Características

Área: 190 m²
Área privada: 295 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $9M
Barrio: Centro

Amenidades

cocina integral
cocina tipo americano
jardin
piscina
trans publico cercano
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Encantadora casa de principios del siglo XX ubicada en el centro histórico de la ciudad de Santa Marta. Esta casa está construida en un lote de terreno de 295 m y conserva su arquitectura antigua, espacios abiertos, en el año 2020 fue restaurada y ahora cuenta con dos habitaciones, dos baños, piscina, una gran cocina con mucho espacio y un salón de . La casa se caracteriza por ser muy fresca y estar llena de vegetación, los techos son altos y es una propiedad única no hay una casa como esta en toda la ciudad

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $3 millones/m² · 10 inmuebles(+189.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Santa Marca Finca Raiz · vía Fincaraíz