Fincaraíz1 / 22$1,8 mil M
Duitama
Duitama
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 300 m²
- Área privada
- 749 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Duitama
Amenidades
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de tennis
- cocina tipo americano
- gimnasio
- jardines exteriores
- lic de construccion
- parques cercanos
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
VENDO ESPECTACULAR CASA PARA ESTRENAR DUITAMA CONDOMINIO SURBA Y BONZA,. Descubre esta majestuosa propiedad de 749 m² de área de terreno y 300 metros² de área construidos, ubicada en la zona residencial mas privilegiada de Duitama. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, cada rincón invita al descanso y al disfrute. , esta maravillosa casa s tiene la ventaja que todo esta en un solo nivel, es amplia con excelentes acabados, accesorios de lujo importados, ventanas y puertas de vidrio de doble diámetro para aislar el ruido, tres habitaciones, la principal con jacuzzy, walkin closet, doble lavamanos, dos habitaciones que comparten un baño moderno y amplio, ventanas de piso a techo, cocina integral tipo americano, horno eléctrico, horno microondas, nevecon kitchen Aid, isla central con estufa de inducción. zona de lavandería independiente, estudio, sala comedor amplia, balcón, pisos en porcelanato, techo en drywall a doble altura, parqueadero para 2 vehículos, , lámparas importadas con luces LED, puerta de seguridad con detector de rostro, pisos en porcelanato, el condominio cuenta con canchas múltiples, cancha de tenis, zona de recreación para niños, amplias zonas verdes, vigilancia las 24 horas
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $1,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.833.333; área 300 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 0%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Duitamamediana $2,7 millones/m² · 18 inmuebles(+120.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · Duitama · $5,8 millones/m²
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · Duitama · $5,8 millones/m²
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · San Lorenzo De Abajo · $5,8 millones/m²
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · San Lorenzo De Abajo · $5,8 millones/m²
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · Duitama · $6 millones/m²
Publicado por C21 Premium · vía Fincaraíz