$420M

Popayan

Cr Entre Pinos

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Características

Área: 85 m²
Área privada: 85 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Precio/m²: $5M
Barrio: Cr Entre Pinos

Amenidades

parqueaderos

Descripción

CASA EN VENTA CONJUNTO ENTRE PINOS 1. PRIMER PISO - 1 habitación con closet - ⁠1 Baños - ⁠Cocina - Sala - comedor - Patio SEGUNDO PISO - 3 habitaciones con closet Habitación principal + baño + closet - 1 baño - Estudio Administración: $ 225.000 Parqueadero privado Conjunto: Piscina, polideportivo, gimnasio al aire libre, zonas verdes, zona de juegos infantiles y parqueadero para visitantes. Hipoteca: 120 Millones Bancolombia Opción de permuta por una parcela pequeña.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Popayanmediana $4,2 millones/m² · 2 inmuebles(+18.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.