$1 mil M

Cali

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Características

Área: 600 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Precio/m²: $2M

Descripción

VENTA casa independiente en el barrio El Ingenio, sur de Cali, Ideal para oficinas empresariales, firmas de abogados, consultorios, academias, empresas de tecnología, marketing, arquitectura o sedes administrativas. Su ubicación ofrece fácil conexión con vías principales, excelente acceso al transporte, cercanía a centros comerciales, restaurantes, entidades financieras y servicios empresariales. La propiedad cuenta con reja y puerta vehicular eléctrica de doble altura con acceso peatonal indep

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Calimediana $3,4 millones/m² · 25 inmuebles(-51.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.