$510M

Medellin

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Características

Área: 100 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Precio/m²: $5M

Descripción

CASA EN VENTA – PRIMER PISO | BELÉN LAS PLAYAS Precio: $520.000.000? Ubicación: Belén Las Playas, frente al Aero Parque.Características: Área: 95 m2 4 habitaciones? 2 baños Sala-comedor Cocina con mesón en granito? Zona de ropas? Patio cubierto Parqueadero para motos? Red de gas? Pisos en cerámica Estrato 3? Predial: $137.000 trimestral? Casa remodelada, ubicada en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso. Excelente ubicación, frente al Aero Parque, con rutas de buses y Me

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $5 millones/m² · 20 inmuebles(+1.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.