$3,7 mil M

Medellin

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Características

Área: 274 m²
Habitaciones: 4
Baños: 9
Precio/m²: $14M

Descripción

Exclusiva Casa de Lujo en Venta en Urbanización Privada Descubre esta espectacular casa de lujo ubicada en una exclusiva urbanización de solo 14 residencias, diseñada para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida sofisticado. Precio:* Amoblada: $3.700.000.000* Sin amoblar: $3.500.000.000? Características Generales:* Área de lote: 274,4 m²* Área construida: 234,85 m²* Casa de 4 niveles? Distribución y Espacios:* Amplia sala y sala comedor* Cocina moderna totalmente equipada con dish

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $5 millones/m² · 20 inmuebles(+168.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.