$1,9 mil M

Monteria

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Características

Área: 750 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Precio/m²: $3M

Descripción

Vivendi Group Bienes RaícesVende Casa Lote y Lote Comercial – Sector Los Laureles, Montería? Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización del norte de la ciudad. Ideal para proyectos residenciales, comerciales, centros de negocios, oficinas, clínicas, locales comerciales o desarrollos inmobiliarios. Características del Predio? Ubicación estratégica en Los Laureles – Montería? Dos predios independientes con matrículas inmobiliarias individuales: Predi

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Monteriamediana $2,5 millones/m² · 12 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.