$8M /mes

Rionegro

Barro Blanco

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Características

Área: 130 m²
Área privada: 180 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $61.538
Barrio: Barro Blanco

Amenidades

bano auxiliar
cerca a sector comercial
closet
cocina integral
colegios universidades
comedor
comodas vias de acceso
estudio
porteria vigilancia
salon social
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
terraza
vigilancia 24x7
zona infantil
arboles frutales

Descripción

se renta hermosa casa campestre nueva cerca a el aeropuerto, unidad cerrada la casa cuenta con 4 habitaciones una habitación en el primer piso para mayor comodidad, tres baños uno en habitación principal, los otros dos sociales, cocina integral con full acabados, zona de ropas, zona verde parqueadero para dos carros. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $7,4 millones
Rango razonable: $7,4 millones – $7,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $57.143

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.143; área 130 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Rionegromediana $56.250/m² · 5 inmuebles(+9.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$8 millones140 m² · 4 hab · Barro Blanco · $57.143/m²

Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz