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Casa en Pereira — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$620M

Pereira

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Características

Área
180 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Precio/m²
$3M

Descripción

VENTA CASA CONJUNTO AVENIDA 30 DE AGOSTO PEREIRA Venta casa de 3 niveles totalmente remodelada en conjunto cerrado, con lamparas de lujo, terminados en veneciano y muy buena iluminación. Ubicada cerca al Aeropuerto Internacional Matecaña y Unicentro, colegios, a solo 10 minutos del centro de Pereira.cuenta con * 5 Alcobas * 5 Baños * Cocina integral * Patio de ropa * Parqueadero cubierto capacidad de 3 vehículos * Piscina* Parque infantil

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-38.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$1 mil millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.629.630; área 180 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 38.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pereiramediana $4,1 millones/m² · 8 inmuebles(-17% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor100/100

    100/100 — el precio está 38.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó