Fincaraíz1 / 30$3,6 mil M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 307 m²
- Área privada
- 300 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $12M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cocina equipada
- colegios universidades
- deposito bodega
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Código: 8989FR027 Excelente oportunidad de adquirir casa lote comercial en el centro histórico de la ciudad de Tunja, con un área de novecientos sesenta y cinco metros cuadrados los cuales se distribuyen así: en el primer piso se encuentra un local comercial con baño, segundo piso con local comercial, dos baños, al interior de la casa se encuentran seis habitaciones que actualmente funcionan como oficinas y bodegas, tres baños, cocina equipada, zona de lavandería y un amplio lote de seiscientos cincuenta metros aproximadamente, el terreno es apto para realizar grandes proyectos de construcción o locales comerciales con un fuerte potencial de desarrollo para un proyecto de tres pisos con locales en el primer piso y oficinas en el segundo y tercer piso. ¡lo mejor de todo...no es patrimonio histórico y es negociable!!! Quieres obtener más información, contáctanos para ayudarte a elegir el espacio que buscas…
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+311.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz